Nuestro servicios le acompañaran en todo el trayecto

desde la concepción de su idea de negocio hasta la abertura del espacio físico donde lo realizará

...y más allá!

De la evaluación técnica del local hasta los permisos de abertura y legalizaciones, pasando por la demolición de elementos, diseño y definición del proyecto arquitectónico, diseño de interiorismo, definición plan ejecución obra, negociación con proveedores, seguimiento y control total de la ejecución y entrega final.

No somos un proveedor más, pretendemos ser su mano derecha en todo este viaje.

Somos su único interlocutor de confianza para hacerle todo el proceso más fácil.

Análisis Viabilidad Técnica Espacio

Al escoger una ubicación para su negocio es importante asegurar que los requerimientos técnicos y legales de su actividad son compatibles con el espacio escogido.Un analisis de la viabilidad técnica del espacio permitirá:

-Reducir riesgos de imposibilidad de realizar la actividad evitando perder dinero por haber iniciado acciones, fianza alquiler, etc.

-Estimar costes de honorarios de la legalización y costes administrativos.
-Poder negociar mejor el contrato de compra/alquiler del local teniendo información técnica fase previa a cualquier acción.

Proyecto Arquitectónico

Al acometer cualquier tipo de obra es obligatorio la participación de un técnico competente.Tener un solo interlocutor para acometer todas las fases requeridas de un proyecto arquitectónico le permitirá reducir costes, ser más ágiles, así como asegurar que no aparecen discrepancias entre sus fases:

- Anteproyecto

- Proyecto Básico

- Proyecto Ejecutivo

- Dirección Facultativa

- Certificación final

Proyecto Interiorismo

Un proyecto de interiorismo ofrece al cliente el detalle y acabados de materiales concretos. Puede incluir una muestra física para que el cliente vea y entienda el resultado final. Tras la aprobación de la muestra se desarrolla el resto del proyecto. El desarrollo/coordinación del proyecto de interiorismo por el mismo equipo responsable del proyecto arquitectónico permite:

-Evitar acciones interiorismo que la construcción planificada no podrá soportar.

-Reducir riesgos/sobrecostes en las fases posteriores de construcción:
-Reducir costes al unificar necesidades de suministros y evitar carencias y duplicidades de partidas a ejecutar.

Planificación Proyecto Constructivo

La definición de la obra por fases controladas reduce el riesgo/sobrecoste de incertidumbre y proporciona seguridad al cliente. Una correcta planificación puede detectar plazos de tiempo insuficientes, duplicidad de tareas, distribución solapada de varias tareas a la vez pero en distintos espacios para ganar tiempo, etc. Además el cliente puede realizar una previsión de tesorería para cada fase de la obra.

Kippis on adapta, traduce el proyecto a la operativa del sector concreto reduciendo costes de personal del cliente.

Negociación Proveedores

Los proveedores de un proyecto constructivo son clave para su ejecución de forma exitosa y eficiente.Su selección, así como la definición clara de trabajos y responsabilidades de antemano facilita el proceso. Kippis On puede ayudarle en

-Asesoramiento de industriales.
-Elección y mejor compra de materiales de proveedores. Obtención de muestras.

:-Redacción de contratos con subcontratas asegurando que todos los intervinientes conocen y aceptan los plazos, precios y calidades aprobadas.

Seguimiento y Control de Obra

La ejecución de la obra requiere estar controlada en todo momento.Un buen seguimiento de obra permite:
-Minimizar riesgos y desviaciones descontroladas de plazos y costes.

- Detectar lo antes posible las desviaciones, analizar su causa y reconducirlo rápidamente.
-Estudiar las fases siguientes por avanzado, de manera que si requieren de modificaciones éstas se definen y planifican antes de que se ejecuten, evitando errores en obra y extracostes.
-Detectar falta de mano de obra para cumplir el timming para pedir refuerzos con tiempo y mejorar la organización de los industriales.

-Asegurar la calidad de la ejecución.

Otros servicios

Proyectos Demolición

Auditoria Espacio

Coordinación Proyectos Interiorismo

Acciones Mejora Ciclo de Vida

Puesta en Marcha

Criterios Arquitectónicos de Negocio

MEJORAMOS EL RESULTADO ECONÓMICO DE SU NEGOCIO OPTIMIZANDO EL RENDIMIENTO TÉCNICO DE SUS ACTIVOS HOTELEROS Y DE OFICINAS